מגזין פיננסיה

מהי הלוואה חוץ בנקאית?

הלוואה חוץ בנקאית, כפי ששמה מרמז, נלקחת מחוץ למסגרת האשראי בבנק ולמעשה מספקת דרך לקבל הון כספי לטווח קצר ומבלי לערב את האובליגו הקיים בבנק.

קרא עוד »

משכנתא חוץ בנקאית

אנשים רבים שואפים לרכוש דירה. חלקם עושים זאת כדירה ראשונה המיועדת למגורים, וחלקם מעוניינים ברכישת דירה עבור השקעה. ברוב המקרים זקוקים הרוכשים להלוואות המיועדות להשלמת

קרא עוד »

מימון תמ"א 38

פרויקטים של התחדשות עירונית הפכו ליותר ויותר נפוצים ברחבי הארץ. יש כמה מסלולים להתחדשות עירונית, החל מפינוי בינוי ובו הבנין הישן נהרס כליל ובמקומו נבנה חדש, עד

קרא עוד »

מימון ליזמים

יזמים רבים מעוניינים להוציא אל הפועל מיזם גדול, אך זקוקים לשם כך למימון. מימון ליזמים מאפשר את ביסוס הרעיון, הבשלתו ואף מימושו. יזמות יכולה להיות

קרא עוד »

הלוואה חוץ בנקאית

הלוואה חוץ בנקאית מיועדת ליזמים שונים בתחום הנדל"ן. כל פרויקט נדל"ן תלוי בליווי בנקאי, אולם הבנקים לא תמיד מסכימים לעשות בפרויקטים של התחדשות עירונית, ושיקוליהם עמם. לשם כך מספקת

קרא עוד »

הלוואות חוץ בנקאיות

הלוואות חוץ בנקאיות ניתנות ליזמי נדל"ן המעורבים בפרויקטים שונים. הבנקים לא מוכנים תמיד לספק ליווי בניה ליזמים, במיוחד אם מדובר בפרויקט התחדשות עירונית שכולל פחות מ-50 יחידות

קרא עוד »

תמ"א 38

בשנים האחרונות מעודדות הרשויות המקומיות פרויקטים של התחדשות עירונית. הפרויקטים תלויים בגודל הבניין הקיים ובשיפוץ המתוכנן עבורו. חלק מהפרויקטים הם שיפוץ הבניין והוספת דירות ואילו

קרא עוד »

מה זה הלוואת מזנין

רבים מתלבטים מה זה הלוואת מזנין, כשאינם יודעים שמדובר בעצם בהשלמת הון בתחום הנדל"ן. כאשר בנקים בודקים אם לספק ליווי בנקאי ליזם, הם דורשים הצגה

קרא עוד »

הלוואת גישור

יזמי נדל"ן זקוקים פעמים רבות להלוואת גישור, כדי להתחיל להניע פרויקט נדל"ן. כדי לקבל ליווי בניה, על היזם להציג הון עצמי באחוז מסוים. פעמים רבות

קרא עוד »