ביטוח משכנתא

יש לשם לב ולא להתבלבל בין ביטוח המבנה, המכונה ביטוח משכנתא, לבין ביטוח אחוזי משכנתא גבוהים (עד 90% מערך הנכס), המכונה EMI.

ביטוח משכנתא נדרש על ידי הבנקים למשכנתאות לצורך הבטחת שווי הבטוחה עליה מתבסס הבנק במתן ההלוואה.  המושג ביטוח משכנתא מתייחס לפוליסת ביטוח המבנה הכפופה להלוואת משכנתא והמכסה את המבוטח והבנק במקרה של אובן או נזק למבנה המשועבד.

הפוליסה כוללת סעיף שעבוד לטובת הבנק המלווה ומתחדשת אוטומטית בכל שנה עד לתום תקופת ההלוואה.  הבנק המלווה מבטיח את זכויותיו בפוליסה בסעיף התניה של הודעה מראש, בדרך כלל 30 יום מראש, לגבי כל שינוי הנעשה בפוליסה.

הפוליסה מכסה את כל החלקים הקבועים של המבנה ושל האדמה עליו המבנה יושב.  במקרה של בית משותף, הפוליסה מכסה את חלקו היחסי של המבוטח ואת ההצמדות המיוחדות שיש לדירה בבנין. 

במקרים בהם ניזוק הנכס במקרה של שרפה או מקרה דומה אחר, ובמידה והלווה לא ממשיך לשלם את תשלומי המשכנתא לבנק, אז חברת הביטוח תשלם את חוב ההלוואה שנוצר לבנק עד לתקרת הסכום המבוטח.  את יתרת הסכום, במידה ונשארה, יקבל הלווה.

הכיסויים המקובלים בביטוח משכנתא להלן:

  1. צנרת ומים
  2. רעידת אדמה ונזקי טבע
  3. אש, עשן והתפוצצות
  4. נזקים נלווים לפריצה, שוד, גנבה או מניסיון לבצעם (במקרה שהבית מאוכלס)
  • לתשומת ליבכם, ניתן לקבל גם הרחבה הכלולה בפוליסה בחרות ביטוח מסיומות  בור ביטוח אחריות כלפי עובדי משק הבית / ניקיון בדירה.

סכום הביטוח נקבע לפי ערך הקמתו של המבנה מחדש במקרה של נזק מוחלט.  החישוב נעשה לפי גודלה של הדירה וסטנדרט הבניה שלה. 

ניתן להרחיב את הכיסוי לטובת הדייר גם לערכה המלא של הדירה עד לשוויה בפועל (שווי ערך המכירה שלה). 

במידה והדירה מושכרת לדייר משנה, מומלץ להתייעץ עם סוכנות הביטוח כדי ליצור את ההגנות הנדרשות הן כלפי הדייר והן כלפי בעלי הדירה.

לבקשת פוליסת ביטוח משכנתא או לפרטים נוספים צור עמנו קשר או לחץ כאן

שתפו עם חבריכם...
  • Print
  • Facebook
  • Twitter
  • Google Bookmarks
  • LinkedIn

פיננסיה בתקשורת

לתיאום פגישת ייעוץ חינם!

השותפים שלנו

  • Isra Asset

    isra asset logo6
  • קרנות השוטרים

    Logo
  • משרד הביטחון

    israel_defence
  • חבר לשכת היועצים והברוקרים

  • בהצדעה

    logo_behazdaa
Skype

ווייד בניית אתרים לעסקים      הירו קידום אתרים אורגני

  • Facebook
  • Google+
  • LinkedIn
  • Twitter
  • YouTube